法律问答
租赁合同
日期为2017年8月14日至2017年8月13日。显然,有笔误,但
合同
已经签订,房间已经被占用。这个合同有效吗?本合同的条款具有法律约束力吗?
2022-07-14 11:58:22
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
一般情况下,此合同是有效的
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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