律师您好！准备开一套搬迁房，现在主要是想了解一下过户费用
2022-07-14 13:12:51
律师解答共有3条
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过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳 -
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税；
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%；
3、营业税；
4、房产交易费；
5、印花税；
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费；
8、交易评估费：评估价*
0.3% -
安置房过户交付的费用包括：
1、交易手续服务费；
2、登记费；
3、土地收益金，由卖方承担；
4、核档费：每宗50元；
5、契税：税率为3% ；
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；
7、营业税及附加；
8、个人所得税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
