法律问答
请问，买新房首付过了，
抵押合同
也签了，但还没有放款，能不能退房？
2022-07-14 13:25:09
律师解答共有3条
如果是出于个人原因，交了首付没签
合同
，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款
（1）对于已签订认购合同而未签订商品房
买卖合同
，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回；
（2）对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的
违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子交了首付，没签合同能退房吗
房产纠纷
375
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
买房合同签了能退房吗
02:13
2345
购房合同能抵押贷款吗
民法典
1175
首付款付了，贷款没下来，房子能退吗
房产纠纷
8440
王带律师
广东天穗律师事务所
交完首付签合同吗？
01:16
2345
买商品房能抵押贷款吗
民法典
476
我买的是一手房，付了首付，现在网签还没有下来，合同还没有签，
一、网签的房子可以退吗 1、购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任
人咨询过
继续咨询
之前在重庆买的房子，抵押了几个月，首付10%。我没钱还房贷，
你好，请问你说的是没有签订购房合同吗？请问你是否与对方协商过了呢？建议你先与对方协商，协商不了的话建
人咨询过
继续咨询
你好，我交了首付款，没签合同，房子被开发商抵押了，可以退钱吗
你好，这个是可以的，打算现在开发商未继续开工的原因是什么呢？可能得提防钱不到位又没有房子的风险。具体
人咨询过
继续咨询
你好，我买的房子交了首付，到现在没有签购房合同，我想退房，应
如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则
人咨询过
继续咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
人咨询过
继续咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3375
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
抚顺律师
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
