法律问答
我通过中介把房子卖了。在4月底签订的销售
合同
中,买方已支付了首期款,但现在由于买方无法借款而延期。这个问题还没有解决。我该怎么办?买方能否被要求支付违约赔偿金
2022-07-14 13:32:13
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低
房屋买卖
合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行
损害赔偿
。
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