法律问答

您好，农村自建房屋的销售协议合法吗？

2022-07-14 16:12:48

农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
（一）受让对象是同一集体经济组织的成员；
（二）受让人没有其他房产；
（三）该房屋建造合法，
（四）房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意
农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：
1、购房者主体资格合法。
2、售房者的主体资格合格。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
4、买卖经过村民委员会同意
农村房屋买卖合同合法，只有符合合同成立的条件就合法，农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效
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