法律问答
没有预售
合同
意味着购买无效?
2022-07-14 21:44:36
律师解答共有3条
商品预售合同没有备案有效,法律规定是《合同法》第八条的规定。具体内容是:《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
未备案的商品房预售合同不是无效,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外
房屋买卖
双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
预售合同无效能退购吗
合同纠纷
215
你好,预售合同有效吗
您好,请问是哪类产品的预售合同?由于您的简单表述,我无法做出准确推断,还需要您提供更多信息,请速与我
人咨询过
继续咨询
杨叶律师
广东卓建律师事务所
阴阳购房合同有效吗
01:03
2345
变更预售合同合法吗
民法典
230
联建合同无效情形
民法典
526
转让预售商品房的行为有效吗
转让预售房合同一般认定为有效。目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定,在没有实际交付房
人咨询过
继续咨询
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
商品房转预售行为合法吗
01:13
2345
预售合同是网签吗
网签合同
商品房预售合同转让无效
商品房预售合同不能转让。 根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七
人咨询过
继续咨询
没有预售的房子的合同有效吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事
人咨询过
继续咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
5
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3589
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
人咨询过
继续咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
人咨询过
继续咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
小产权房到期后怎么办
小产权房
11451
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临高县律师
临高县律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权