法律问答
房屋拆迁问题,因为房子还没有转让,现在就要拆迁了。我能要求直接赔偿我的名字吗?老房东死了。至于房屋拆迁,我从屋顶的人那里买了风华房桥仓库基地,因为我买了第三个。老房东把它卖给了我们屋顶上的人,我从屋顶上的人那里买的。因为房子还没有转让,现在就要拆除了。我能要求直接赔偿我的名字吗?老房东死了。他有四个儿子
拆迁补偿
2022-07-15 01:40:56
律师解答共有3条
被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,
拆迁人
只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持
房屋承租人也属于
拆迁安置
补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租,房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和
被拆迁人
变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人,这就给拆迁安置问题增加了困难,因此,被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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