法律问答
请问律师,如果夫妻婚后用共同财产买房,当时写的是一个人的名字,如果
离婚
了,房子是属于房本上的人还是夫妻共同所有?如果你买了这所房子,你能写下这对夫妇的名字吗?如果你写了两个人的名字,你想加税吗?如果你加税,你会加多少%?
离婚
2022-07-15 10:32:29
律师解答共有3条
1、如果婚后,一方使用个人财产出资购买的房产,且该房产登记于一方名下,那么婚姻关系存续期间,其个人财产的自然增值及孳息依法均不属于
夫妻共同财产
。自然增值是指,财产因所有人以外的因素而导致的价值增长的状态,婚内或婚前,一方并未对其个人财产投入任何经历,将其处于放置状态,因其个人意志以外的因素,导致的其财产价值上涨,属于自然增值,依据婚姻法司法解释3第五条之规定,该收益部分,属于夫妻的个人财产,不属于夫妻共同财产
需要根据具体情况确定
如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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