法律问答
租房一年一万元。当时房东签了
合同
，写了三年，一年交一次，但是没有交押金。我现在离房子到期还有20天。我搬走了。合同写了三年，只租一年。如何处理
违约金
？
2022-07-15 11:40:12
律师解答共有1条
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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