法律问答
律师朋友们好 我想咨询一下,关于开发商延期工作,我买了一套新房子,
合同
说12月底,但今年不可能工作,合同赔偿是万分之一,这样的赔偿在法律上起作用吗?我们应该如何保护我们的权益
2022-07-15 12:57:41
律师解答共有3条
开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
约定了延期交房赔偿
违约金
的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金;未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
与开发商建立
房屋买卖
合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
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