法律问答
你好,我现在买一套
二手房
。房东全额买下了它。房屋委员会已经提交了一份记录。我能买这种房子吗?它需要购买什么流程
2022-07-15 15:30:43
律师解答共有3条
购买商品房的流程:
1.和发展商签订认购书。购房者有了购房需求,确定好自己需要购买的房子,之后就是和发展商签订认购书了。
2.和发展商签订购房
合同
。这一步一定要慎重对待,因为购房者的权利和义务都会在其中写明
可以进行具体申请
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单
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