法律问答

你好，打扰一下，我租的房子已经抵押了。我和房东签订的合同有效吗？

2022-07-15 19:52:02

抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租
房子抵押后的租赁合同是具有法律效力的。但是，如果抵押权人实现抵押权导致房屋不能继续租赁的，善意第三人可以要求出租方赔偿实际损失
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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