法律问答
你好,打扰一下,我租的房子已经抵押了。我和房东签订的
合同
有效吗?
2022-07-15 19:52:02
律师解答共有3条
抵押权
可以随
债权转让
。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
房子抵押后的
租赁合同
是具有法律效力的。但是,如果抵押权人实现抵押权导致房屋不能继续租赁的,善意第三人可以要求出租方赔偿实际损失
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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