法律问答
这名男子
继承
的小产权房已与妻子签订了协议。男方继承的小产权房属于共同财产，婚外情者将离开该房屋。这样的协议在法律上有效吗
2022-07-16 06:26:13
律师解答共有3条
私下签订的房产协议仅发生债权效力，但是不具有
物权
变动的效果。不动产物权发生变动，必须到相关部门进行登记。如果没有进行登记，房产归属权不发生转移。故即使当事人之间处分的是合法有效的房产，协议有法律效力，仍然需要进行不动产的过户登记
离婚
协议约定将房产赠与子女是有效的。离婚协议中的财产分割条款对双方当事人具有约束力。如果夫妻一致同意将房产赠与子女，是双方的真实意思表示，是合法有效的，双方应当按照约定履行协议
房屋继承
协议书如果是各
继承人
意思表示一致且内容合法即有效。有效的房屋
继承协议
书一般包括以下四个部分：第一，抬头：一般为继承协议书字样第二，当事人基本情况。第三，协议的具体内容，包括各继承人通过协商确定的继承财产份额，或者继承人
放弃继承
的意思表示等。
第四，各继承人签字
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