法律问答
最新的房地产税是对所有房地产持有者
征收
的吗?不管是以前买的还是现在买的,都会被征收??
2022-07-16 09:36:49
律师解答共有3条
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。
但室内游泳池属于房产
房地产税的征收依据:一是从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。二是房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为
1.2%。从租计征房产税
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据
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