法律问答
房屋租约将于2019年2月到期，剩余租金为31万元。现在我想停止租赁。
合同
中没有赔偿金，也不需要支付定金。如何计算此类
违约金
？如果业主不接受违约金或违约金协议失败，我必须履行合同吗
2022-07-16 09:54:18
律师解答共有3条
房屋租赁
违约金数额的确定，如果
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；如果双方对违约金没有具体约定，则违约一方需要赔偿守约方的具体损失
当事人依然可依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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