法律问答
原
合同
在房东更换后还有效吗?
其它
2022-07-16 12:28:56
律师解答共有3条
当
租赁合同
到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
合同主体变更后原合同还有效,合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有
同时履行抗辩权
,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
换房东租赁合同还有效吗
房产纠纷
1350
房东变更 原合同有效吗
需要依据合同内容来确定
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
房屋租赁合同有效吗
01:39
2345
变更劳动合同后原合同是否有效
变更劳动合同
企业更名后原来的合同还有效吗
合同纠纷
285
更换法人后以前的合同有效吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
合同过期了还有效吗
01:05
2345
法人变更原租赁合同有效吗
民法典
1280
开发商更换原合同有效吗
变更合同需双方协议一致,否则违法,变更行为无效。一般是承担的民事责任,如果开发商是企图通过篡改合同达
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1710
你好,我们的房东变了。之前签的合同还有效吗?
合同生效就有效。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1245
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
900
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
545
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权