法律问答
律师您好，
二手房
买卖的网上签名已经完成。我是买家，现在不想买。
违约金
真的要支付20%吗。目前，双方均无违约行为。谢谢你的回答
2022-07-16 16:07:15
律师解答共有3条
二手房买卖违约的情形有：第
一、卖方将房屋直接卖给第三人。第
二、卖方不按时交付房屋，按照
合同
约定的时间收房，如果卖方不交房，买方可以起诉。第
三、卖家不签收定金。第
四、卖方要求提高房价办理过户。第
五、卖方直接销毁合同
你好，具体是什么情况呢
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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