法律问答
我的自行车在社区的自行车车库被盗,我立即报警,物业以外包人为由逃避责任,我拒绝支付物业费,物业不给充电费(我们的物业收取水电费)。我们也抱怨,没有解决问题,这种情况,该怎么办?
2022-07-16 16:22:27
律师解答共有3条
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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