法律问答

我把房子卖给了乙方。在中介签署的合同中，乙方支付了2万元定金。合同约定，如果双方无故不买卖，将被视为违约，并支付20%的违约金。签了合同一天后，我不想卖掉它。乙方要求违约金对吗？

2022-07-16 20:11:53

合同中不一定要约定违约金，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。违约金是由当事人约定的，为约定违约金，违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
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