你好，我的房子已经连接了4年多了。它是去年精心装饰的。今年，隔热层出现问题，屋顶出现裂缝。对于我的岳父家的这些情况，开发商应该承担哪些责任？他们应该得到补偿吗？非常感谢。
2022-07-17 01:39:43
律师解答共有3条
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关于新房屋顶渗漏水的问题，业主可以根据《合同法》第42条规定要求卖方赔偿损失，《合同法》第42条规定：在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告知了买方的，那么卖方就不承担责任
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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
