交了两万定金，签订了购房协议，但没有约定签订购房合同的时间。这是有效的协议吗？如果我想在过去一天退款，我能退还押金吗
2022-07-17 08:42:51
律师解答共有3条
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金 -
购房协议就是有效的购房合同，任一方无权单方解除合同的。你可以要求继续履行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
