这家商店是三年前从房东那里租来的。那是一所空房子。我们把它租了下来，花了钱装饰。我们开了一家便利店。房东说，今年12月底到期的店面租金将在来年提高到每月12000英镑。当我们愿意接受12000家店铺的租金，而我们的店铺尚未到期时，房东已经与其他人签订了一份来年的合同，本月每月租金为11000家。在我们三年前签订的店铺合同中，双方约定，店铺租赁期满后，乙方有权以相同的价格优先续租。1：我想请店主在我们的店铺合同到期之前与其他人签订下一年的合同。这是违反合同吗？他们签订的合同有效吗？2：当我们同意每月租赁12000家店铺时，房东没有根据合同优先给我们续租，而是与其他人签订了每月11000家店铺的租约。房东违反了合同吗？房东违约，我们能得到赔偿吗
2022-07-17 11:14:51
律师解答共有2条
-
如果要租赁店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的
-
依据你们合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
