法律问答
你好，我已经付了我买了两个月的房子的首期款。因为没有公积金，我不能签
合同
。我能要求退款吗？
2022-07-17 12:26:25
律师解答共有3条
如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了
房屋买卖
合同。具体要看你们认购书上面
违约责任
的约定
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房交了首付，但不想要了，能退首付吗
房产纠纷
1045
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
个人能交公积金吗
01:39
2345
没交首付违约金吗
民法典
346
没签合同的订金能退吗
民法典
107178
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
只交了首付没签合同可以退首付吗
01:26
2345
异地公积金贷款借款合同什么时候能下来
民法典
875
我在xx付了首付，但没有签合同。我能退款吗？
您好，您的购房合同上是如何规定的呢
人咨询过
继续咨询
我直接交了首付，没有交定金，也没有签合同，，银行面签过不了，
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
我买的房间，10月支付的首付，现在还没有签约的计划，现在不想
您好，很高兴为您解答。根据双方签订的合同约定履行
人咨询过
继续咨询
你好.我购买房子交了首付，但没有签合同，现在不想买了，可以退
首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的
人咨询过
继续咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
0
公租房买卖有效吗
公租房
0
买了房子想退房怎么办
退房
0
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
房产公证后，办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
贺州律师
富川律师
昭平县律师
钟山县律师
八步区律师
平桂区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
