法律问答
您好,因为物业供暖不达标,我欠了几年的燃烧费。去年,酒店要求我支付一年的费用。现在社区已经改为集中供暖,我还能支付供暖费用吗?
2022-07-17 14:42:06
律师解答共有3条
业主将
房屋租赁
他人,因承租人未缴纳供暖费,供热单位向业主催缴,根据
合同
相对性的原则,业主应予缴纳,而业主和实际居住人的权利和义务受
租赁合同
约束。具备分户独立采暖系统型式的用户,在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下,经与供热单位协商,就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后,可以由供热单位暂停供热,但这样,业主亦需要交纳基础供热费
供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定,供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16℃。供热公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务,要定期对用户室温进行检测,测温记录应当有用户或者其他证明人签字。
业主对室温达标存有争议,可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测,并保留测温记录。供热公司针对对于业主提供的测温报告,应对温度达标承担举证义务,否则应适当减免供暖费
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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