法律问答
开发商因资金不足无法按时交付房屋是否属于
不可抗力
因素
2022-07-17 16:26:50
律师解答共有3条
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,一般包括水灾、火灾、地震等自然灾害和政令、法律的变化。因不可抗力不能履行
合同
,依《合同法》可全部或部分免除责任。
根据你提供的材料看，开发商违约
您好，开发商主张不可抗力等需要提供
证据
，不能只是口头说明，您可以要求其提供相关疫情管控文件影响施工的相关文件或者政府出具的暂停施工等通知，如果不能，可能构成违约，具体能否解除合同要看是否享有解除权，具体要看合同约定
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
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