法律问答
买的房子办房贷，售楼处给办两次了换两家银行了还是没批下来说是没额度，请问这种情况可以退房吗？
合同
已经签了
2022-07-17 16:37:08
律师解答共有3条
买房交了首付贷款没批下来能退房。如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话，双方同意即可解除合同；如果没说明，是要承担
违约责任
的。可以先双方协商解决，按合同约定，支付一定的
违约金
买房贷款拒批是否能退房要看情况而定。如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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