当你与亲戚合伙购买小产权房时，你会面临什么问题？现在小产权房的风险是什么
2022-07-17 20:52:54
律师解答共有3条
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会存在下列风险，
1、使用风险。合伙买房的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁等问题如何解决成为难题等等。
2、合作风险。
3、市场风险 -
小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等 -
购买小产权房得不到律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
