法律问答
你好,我想问你,如果你买房时房东违约怎么办
2022-07-18 10:36:50
律师解答共有3条
1、房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行
合同
并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务
在购买期房时,买房的一方违约需要根据《合同法》第一百零七条的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,对于确实不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失
买房签订合同后违约需要怎么处理呢?买房签订合同后房主违约合违约,就应当负相应的违约责任,购房人可从以下几个方面主张权利,
1、要求房主继续履行合同;
2、要求房主支付
违约金
;
3、要求双倍返还定金;
4、要求赔偿损失
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