法律问答
因为业主已经10年没有为我们安装煤气管道了,我们两年前拒绝支付
物业管理
费,但现在物业管理因为我拖欠了2425.44现在我们将被罚款4604.29元的滞纳金合理吗?
2022-07-18 11:44:09
律师解答共有3条
修订后的《
物业管理条例
》第六十七条给予了明确:“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为,根据有关规定,业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与物业管理单位之间的《
物业服务合同
》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理
合同
》的具体约定,一般是约定为千分之三
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体
征收
的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》
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