法律问答
你好,律师。我抵押了一栋房子后,我的户籍仍然在农村。现在乡村已经被拆除了。我还能享受
拆迁补偿
吗?谢谢你,律师
拆迁补偿
2022-07-18 14:56:10
律师解答共有3条
农村房子卖了折迁有补偿,如果农村房屋
买卖合同
生效,一旦房产过户,买卖
合同
有效,拆迁时,拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人,农村
房屋买卖
合同无效,拆迁时政府依法可以取消卖方使用权,即卖方不会得到补偿
农村
房屋拆迁补偿
可以分为两种情况:
1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给
被拆迁人
自建。
2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
拆迁有拆迁补偿,补偿是指
拆迁人
对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。
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