法律问答
如果房价暴跌,要求退房,如何赔偿
违约金
2022-07-18 15:26:13
律师解答共有3条
1、
合同
有约定按合同约定;
2、合同没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额
首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担
违约责任
,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中,明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续、明确什么时候退购房款、明确相应的违约责任
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的,如果购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
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