法律问答
开发商在付款前向买家索要
违约金
合法吗?
2022-07-18 20:26:38
律师解答共有3条
开发商违约的可以要求违约金,分为两种情况:
1、商品房
买卖合同
约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;
2、直接规定了违约金,开发商违约时,可以要求违约金
根据
合同
约定处理
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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