法律问答
租赁合同
签订后,如果出租人违约,承租人该怎么办?
2022-07-19 06:45:02
律师解答共有3条
在租赁
合同
关系中,出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系,
违约责任
的范围应当限定在合同双方当事人之间,不应扩大至合同主体之外
承租人签订租赁合同后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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