社区有固定停车位，但已全部出租。大多数业主只能在没有固定停车位的情况下按马路停车。现在社区需要收取停车费。像我们这样没有停车位的业主收取停车费是否合理？注：社区内没有地下车库，停在地上
2022-07-19 09:15:46
律师解答共有3条
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
