法律问答
婚后有房拆迁,房产怎么分配?
离婚
2022-07-19 10:30:49
律师解答共有3条
婚前个人房屋婚后拆迁,
拆迁补偿
是属于一方婚前财产还是属于
夫妻共同财产
,不能一概而论,需参照当地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议等,视具体情况而定
对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、
拆迁安置
房,应当区分拆迁房屋的性质进行界定,如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割
夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后拆迁的,
安置房
产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,
离婚
时应当依法分割。夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿
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