法律问答

我租了一家商店，因为他们是新建的，我付了半年的租金，开业一个月零几天，有时十天不开业，我要求房东退还租金，我也愿意承担违约金，但房东只是不愿意退还剩下几个月的租金，一般违约金支付多少，合同没有写清楚

2022-07-19 15:33:55

协商不成可以起诉处理
协商不成可通过诉讼解决
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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