你好,我们村的一户人家申请宅基地后,没有盖房子,而是盖了小土房编织电毯,一年左右闲置,现在20年过去了,小土房倒塌了。我想问律师,他们申请的土地有效吗?现在我可以在这个地方申请盖房子吗?如果建成后涉及纠纷,我们在诉讼中有优势吗?麻烦了,谢谢!
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你好,可以协商解决,也可以起诉处理
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委托专业人士办理
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房子塌后
宅基地使用权一般认定无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权,对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准,应由农村集体组织收回、注销土地登记。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。