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合同
已在房地产交易中心撤销,合同是否仍具有法律效力
2022-07-19 20:10:03
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未备案的商品房预售合同不是无效,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外
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2022.07.19 20:07:16 解答
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双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
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2022.07.19 20:07:57 解答
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要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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2022.07.19 20:10:03 解答
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