法律问答
买了产权交换房,该如何转让所有权?
2022-07-20 09:44:31
律师解答共有3条
《
物权
法》第153条规定,
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准
一、承租人只有使用权,使用权转让其他同住人有优先购买权。
二、是否能转产权以及如何转产权需要询问出租人
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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