法律问答

你好，咨询。我父亲和我有土地。我父亲去世了。我要继承他的土地吗？

2022-07-20 10:17:37

将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用
关于老人去世土地能否继承要根据情况而定，如果是宅基地是不享有继承权的。但建造的房屋所有权是属于个人的，子女是有权继承。但这些房屋只能一直维持原状，房屋自然倒塌后，宅基地收归村集体所有。
如果是农用地、草地都属于承包地，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包
土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且申请人需要自己提供身份证明和国有土地使用权证或购地票据等关材料办理土地使用权继承。
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张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

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