法律问答
我家在农村,有老板说要买我家的土地盖房子可以卖吗?
土地纠纷
2022-07-20 11:14:12
律师解答共有3条
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《
物权
法》第152条规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
通常情况下农村的荒地不允许买卖,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续
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