法律问答
如果出租人想提前终止
合同
，而承租人不同意怎么办
2022-07-20 11:41:34
律师解答共有3条
根据我国合同法的规定，
租赁合同
具有相对性，如果出租人依法终止
房屋租赁
合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的
违约金
。也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。
应当赔偿给租房人造成的损失
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的
违约责任
，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租方违约出租方如何解除合同呢
合同纠纷
215
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
承租方不交租金怎么办
01:15
2345
租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
民法典
645
合同到期单位不续签需要提前通知吗
民法典
867
提前解除合同房东不同意怎么办
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房东提前终止租房合同该怎么办
01:19
2345
出租方擅自解约承租方如何进行维权
合同纠纷
197
房东想提前解约 不同意
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
出租方提前解除合同不同意
您好，请问是对方在合理期限内没有支付租金吗。那么在你们满足条件并解除合同后，对方与你们之间就不存在承
人咨询过
继续咨询
如果出租方提前解除合约承租方不同意怎么办。出租方主动提出赔偿
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
875
我也感觉我被骗了，一去说让我拍模卡艺术照，他说有推荐给我的影
常见处理方式包括投诉、协商和诉讼。首先可尝试与影楼协商退款，无果后可向消协或工商局投诉，最后如仍无法
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？
可以提供证据，报案处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
520
当事人如何应对合同纠纷？
处理合同纠纷的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商和解
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
分期付款合同只签了一天就可以撤销吗，不超过24小时
需要承担违约责任
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法
依据你们的约定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
