法律问答
我们租个场地吧。租房时,未测量实际面积。签订
合同
并试运行后,业主测量了面积。我们签一份新合同来增加租金吧。如何解决
2022-07-20 15:57:46
律师解答共有3条
在“一房数租”情况下,在同时存在几份有效
租赁合同
时,最终只能确定其中一份合同得到实际履行,其他未得到履行的有效租赁合同承租人的权利如何保护,也是实践中须解决的问题
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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