法律问答
你好,我在买房之前去社保局领取了社保账单。
社会保障
局的人说他们有资格买房。现在我签了
合同
,付了首期款。结果,税务审查失败,称社会保障不够。这是违反合同吗?首付款可以全额退还吗?
2022-07-20 17:20:11
律师解答共有1条
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
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