法律问答
结婚
10年后,这所房子是该男子婚前买的。
离婚
时是否属于共同财产?
离婚
2022-07-20 22:42:49
律师解答共有3条
婚前买房是否属于共同财产需要具体情况具体分析:
1、夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其个人名下,该房屋属于个人婚前财产;若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,但房屋登记在夫妻双方名下,则房屋属于共同财产。
2、婚前夫妻双方共同出资购买房屋的,房屋都属于共同财产等
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于
夫妻共同财产
。
根据法律规定,夫妻一方签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。
如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
一方在结婚前自己出资购买的房子,一般认定为
夫妻个人财产
,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
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