他人承包的土地可以转让吗？合同中没有规定
土地纠纷
2022-07-21 06:16:31
律师解答共有3条
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土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设
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土地经营权可以流转给外村人，但要符合法律规定的条件。
根据《土地承包法》第37条，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意 -
如果转让土地承包合同时遵循以下原则的话，则是可以转让的：
（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（4）受让方须有农业经营能力等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
