法律问答
私人购买的农村房屋的所有权尚未转移。现在
征地补偿
已经拿到了,但是
安置房
归谁所有
2022-07-21 09:15:57
律师解答共有3条
农村
土地承包经营权
依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被
征收
后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
《
物权
法》第132条:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第42条第二款的规定获得相应补偿
只有农村村民才可以享受,
宅基地使用权
不能进行自由买卖,只允许集体组织内部成员间进行调剂。《物权法》就农村
房屋买卖
合法性予以明确,即本集体经济组织成员内部有条件的相互转让,并未就农村房屋向本集体经济组织以外的成员或机构抵押和出售予以解禁
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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