你好，王娜律师！我想咨询一下。我卖的房子只转让了5年。合同应该怎么写？
2022-07-21 11:56:33
律师解答共有3条
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转让合同书写想要合法有效，需要避免合同无效的五种情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定 -
房屋转让合同在撰写时，应包括：
1、转让标的，包括房屋地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。
2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。
3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。
4、转让价款；交易定金；房屋保证金；付款方式等 -
合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定，最好可以委托专业律师代写。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
