由于个人原因转租，房东表示，预付的一年费用不予退还，下一个承租人也必须支付。这笔费用不能算作下一个承租人；我只想退还租金，但房东说押金等费用不退还，还要交200%的违约金。我该怎么办？
2022-07-21 12:11:20
律师解答共有1条
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
