法律问答
我想买房,但是卖房是外地的房子,是他儿子的名字。 但是他儿子只有16岁,等两年才能转让。 我该怎么办?而且,这所房子也是抵押给卖房子的。如果他想卖掉它,我该怎么办?
2022-07-21 13:48:02
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁
合同
来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
有贷款的
二手房
买卖很正常,都是在签订合同后解除
房屋抵押
登记,然后再进一步履行房屋
买卖合同
。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的,并且设置了银行抵押登记,所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押,偿还银行贷款
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